今年,深圳將新增安排建設商品住房5.7萬套、建築面積520萬平方米。具體到土地供應結構上,計劃安排供應商品住房用地90公頃(新供應用地20公頃,城市更新用地70公頃)。昨天,深圳市規土委發佈《深圳市住房建設規劃2014年度實施計劃》,披露了這一計劃安排。
  南方日報記者 李斌
  通過新供應用地建設1萬套
  建築面積約90萬平方米
  建築面積約150平方米
  徵地返還用地等其他方式安排建設1.5萬套
  城市更新用地安排建設3.2萬套
  建築面積約280萬平方米
  城市更新用地則從去年的60公頃調高到了70公頃
  與去年相比,深圳今年計劃安排的商品住房供應用地總額未變,均為90公頃
  點評:顯示城市更新在深圳越來越被主管部門所倚重,並更多釋放存量土地二次潛能的趨勢。
  點評:在這個計劃中,可以解讀出深圳主管部門對目前樓市的態度。即政府通過土地供應計劃希望達到的目的是“繼續加強房地產市場調控工作,加大普通住房用地供應,增加商品住房供應規模,促進房地產市場平穩健康發展”。
  通過土地供應計劃來引導城市空間佈局、產業佈局的發展,是規劃的一個重要目的。今年的供地計劃中,在配套設施相對完善的片區將增加住房用地供應,尤其是保障性住房用地供應。此外,還將加強原特區外地區新建住房周邊配套設施建設,尤其是保障性住房集中片區周邊配套設施建設,優化土地與人口佈局,引導居住空間均衡發展,促進職住平衡。  (原標題:深圳今年擬建商品房5.7萬套)
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