紅網寧鄉站5月28日訊(分站記者 李宏偉 範婷)5月26日,寧鄉縣召開房地產市場現狀調研座談會,就全縣房地產市場現狀進行調研與對策分析。寧鄉縣委副書記、縣長周輝強調,要進一步提升對房地產行業發展的信心,堅定和提升對行業、市場、價格、寧鄉以及產品的信心,加快轉型升級,實現持續發展。寧鄉縣領導劉亮、龔暢參加會議。
  座談會上,寧鄉縣住保、財政、發改、規劃、城管、國稅、地稅、住建等相關縣直單位負責人以及金融機構、房地產企業代表,就寧鄉縣房地產行業發展進行了深入交流與探討,並就如何保持全縣房地產市場的健康有序發展提出了意見和建議。目前,在國內房產市場整體開局相對艱難的情形下,寧鄉縣樓市因“新春購房政策”的撬動,供需持平,同比略有增長,儘管4月份呈現下行趨勢,但是全縣房產市場總體“供大於求、投入謹慎”,“盤活存量、理性增量、放價換量”成為主打。當前,房地產業發展主要存在四大方面的問題,即政策鬆綁仍需等待,導致市場不活躍;信貸政策持續偏緊,導致資金較緊缺;市場總量供過於求,導致存量去化壓力大;開發理念滯後,導致產品品質不高。結合全縣當前房地產市場“供大於求、需求各異、價格不高”的現狀,落實“盤活存量、激活銷售”的精神,會議建議寧鄉縣在房地產行業發展上做好“嚴把入口、有序放量、全力促銷”三大文章。
  周輝指出,要進一步提升對房地產行業發展的信心,加快轉型升級,實現持續發展。一要堅定和提升對行業的信心。目前,房地產行業面臨的不是調控的困難,而是調整的困難,包括周期性調整、結構性調整、趨勢性調整所帶來的困難。二要堅定和提升對市場的信心。政府一直是扶持房地產市場,而不是打壓市場。同時,寧鄉縣對縣城規劃區採取堅決停止建設安置房的措施,並全部實行貨幣安置,將這部分需求引導到房地產市場上來。三要堅定和提升對價格的信心。目前,全縣房地產價格沒有半點泡沫。由於土地、人力、建材等要素成本在上升,市場需求隨著工資待遇的提高和新型城鎮化的加快而不斷擴大,房地產價格仍存在上漲的空間。四要堅定和提升對寧鄉的信心。寧鄉縣委、縣政府對房地產業一直非常關註,並積極思考和研究如何推動房地產業的發展。要進一步堅定對寧鄉交通、氣候條件、居住環境等方面的信心。五要堅定和提升對產品的信心。房地產企業要做好產品的開發和設計、建設和推介,要有行業自律、行業標桿、行業示範,不要打“價格戰”;要用戰略的眼光、長遠的眼光、辯證的眼光來看待目前面臨的困難和問題;不要把企業盈利模式建立在土地的低成本上,而是要建立在產品升級開發、環境配套提升上;各房地產之間要比品質、比配套、比環境,只有這樣,寧鄉縣房地產業才會實現轉型升級、持續發展。  (原標題:寧鄉縣長周輝:提振發展信心加快轉型升級)
創作者介紹
創作者 bl04bldsft 的頭像
bl04bldsft

色情遊戲愛愛直播

bl04bldsft 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()